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滚动新闻:因为遇到租房“钉子户”,自己的二手房白白损失了20万_百姓八卦

发表日期:2020-03-31 | 来源 :五方健康网 | 点击数: 次 收听:
 

李先生是之前在我这买房的一个客户,最近在和我聊天时候,忍不住向我倒苦水,由于之前自己的房子遇到了传说中的租房钉子户。让他自己的房子白白损失20万。李先生的房子是好几年前在我这买的,当时由于所处地段的地铁未开通,所以价格不高,买的时候,一套125平方的大三房只花费了75万,价格不到6500一个平方,在当时可以说是非常的便宜了。房子买好后,李先生对这套房也是非常的满意,不久后就花了十几万装修并自己住进去了。但是事情的发展往往是出人意料的,房子装修好后没几年,李先生由于得到上司的赏识,升迁到了公司的总部任职,一家人都没有住这边的房子了,所以委托我帮他把房子租出去。由于是自己住的房子,李先生对租客的要求还是比较高的,要求最好是一家人,这样的话能爱惜自己房子的装修和家具家电,同时卫生也会更加干净些。一开始介绍了好几个租客,由于不是一家人,不符合李先生的要求,所以都没有租成功。后面终于成功找到了一个租户王女士符合要求的,王女士是来城市里陪读的,双方见面后都非常满意,签订了一个三年的长租合同,李先生就放心的去公司总部任职去了。在全国楼市最火热的时候,李先生由于常年房子长期处于一个出租状态,虽然每个月又房租收入,但是看着全国二手房房价也节节攀升,就动了卖房的心思。他在和王女士打好招呼后,把房子放在中介公司准备出售。当时看房的客户特别的多,一天能有三四批客户去看房,就在王女士开始不耐烦的时候,重要有客户看中了李先生的房子,在双方见面约谈的时候,对方出到了120万的价格并且当场交了十万元定金。这么高的价格,李先生自然是非常满意的,但是客户的一个要求却让李先生犯了难。客户要求房子过户后,租户王女士需要立刻搬走,毕竟客户买房是要自己住的。李先生回想了一下当初与王女士签订的租房合同中好像有这样一个条款:“如房屋不能继续出租,房东需提前一个月告知租客。”于是答应了客户的要求,毕竟等客户办理贷款到过户各项手续办完,大概也需要一个月的时间。李先生告知租户王女士自己的房子要卖了,下个月就不能租给你了。

王女士听到后,勃然大怒,说你卖房我也配合你,你的房租我也按时给,你的房子我当自己家的一样爱护,结果你明明知道我要陪读三年的,现在你告诉我不能租了?告诉你,你要我搬走可以,你陪我各项损失我就搬。说完,王女士就挂了电话,里先生蒙了,明明自己按照合同上的来,怎么就变成需要我赔偿损失了呢?无奈之下李先生只好报警,警察过来,一顿教育后,王女士表面答应了下来,转身自己不知怎么联系上了买房的客户,说:“这房子我租定了,你要我搬走我就让你住不下去。”客户一听后,慌了神,立刻联系李先生退定金。经过这么一闹,里先生的房子一下子就不好卖了,耽搁了一阵后,国家对楼市的调控力度加大,李先生的房子更加不好卖了。一直拖到今年才卖出去。李先生昨晚向我诉苦:“被租客一闹,我的房子今年才卖出去,由于着急用钱,100万不到就卖了,这样一算,亏了20来万啊。”朋友们,对于这事,你怎么看呢?原文始发于微信公众号(房地产楼市通):因为遇到租房“钉子户”,自己的二手房白白损失了20万

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